Proporcionalita alebo inak povedané primeranosť. Princíp proporcionality sa aplikuje

v mnohých odvetviach práva, konkrétne je to v oblasti konfliktu medzi záujmami fyzických osôb a medzi verejnými záujmami spoločnosti. Ak pôjdeme do minulosti tak za predchodcu princípu proporcionality sa považuje zásada nevyhnutnosti zásahu orgánu štátnej moci do autonómie jednotlivca.

Zásada proporcionality sa uplatňuje aj v dobrovoľných dražbách.
Dodržiavanie zásady proporcionality nájdeme najmä v § 3 ods. 6 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách : „Dražiť nemožno nehnuteľné veci, ak hodnota pohľadávky bez jej príslušenstva zabezpečenej záložným právom ku dňu oznámenia o začatí výkonu záložného práva neprevyšuje 2 000 eur. „

V tomto prípade sa má na mysli dodržanie primeranosti medzi hodnotou istiny pohľadávky a hodnotou založenej nehnuteľnosti.
Zákon o dobrovoľných dražbách taxatívne vymedzuje dôvody, pre ktoré je dražobník povinný upustiť od dražby. Jedným z nich je v zmysle § 19 ods. 1 písm. k) zákona o dobrovoľných dražbách : „Dražobník je povinný upustiť od dražby najneskôr do jej začatia ak je navrhovateľom dražby záložný veriteľ a dlžník alebo vlastník predmetu dražby pred dražbou zloží dražobníkovi na účely splnenia dlhu sumu rovnajúcu sa pohľadávke s príslušenstvom vrátane nákladov dražby v rozsahu, v akom je povinný ich znášať, dražobník je oprávnený prijať plnenie popri veriteľovi.“

Ak dlžník zaplatí pred konaním dražby sumu nižšiu ako je celková hodnota pohľadávky v zmysle 19 ods. 1 písm. k) dražobník je oprávnený odmietnuť prijať toto plnenie, resp. ho vrátiť.

Nevzniká mu povinnosť upustiť od dražby, hoci by pohľadávka bola v tomto okamihu nižšia ako je 2 000 eur.
Hoci v okamihu konania dražby je aj väčšia časť celkovej pohľadávky uhradená a istina neprevyšuje sumu 2 000 eur, pre dodržanie zásady proporcionality je dôležitý moment oznámenia začatia výkonu záložného práva v zmysle § 3 ods. 6 zákona.
Ústavný súd sa v tejto otázke stotožňuje s odborným názorom prezentovaným v aktuálnom komentári k zákonu o dobrovoľných dražbách: „Ustanovenie § 3 ods. 6 úplne vylučuje možnosť dražiť nehnuteľnosť zabezpečenú záložným právom na situácie, ak výška zabezpečenej pohľadávky ku dňu začatia výkonu záložného práva neprevyšuje sumu 2-tisíc eur. Rozhodujúcim dňom pre posúdenie výšky pohľadávky je deň, keď záložný veriteľ písomne oznámi záložcovi a dlžníkovi začatie výkonu záložného práva podľa § 151l ods. 1 Občianskeho zákonníka.

Zdroj: ZSaUN